家族3人で2LDKの賃貸マンションに住んでいます。
毎月の家賃は9万5000円で、駐車場が1万円なので合計すると10.5万円です。
年間にすると
12✕10.5 = 126万円です。
年間にすると結構払ってますね。それにかつ2年ごとに更新料がかかります。
神奈川の大和っていうところなので、都内に比べると安めかなとは思いますが。
最近では子供の幼稚園どうするか問題や家賃を払って捨ててるだけだから
持ち家にしたほうが資産になって良いのではないかと妻と話をよくしているところです。
実際には賃貸と持ち家はどっちが良いんでしょうか？
個人的な見解ですが、
持ち家のほうが老後とか家賃を払わなくて住むので生活が少し楽になるのかなと思っています。
持ち家のメリット
- 世帯主にいざということがあったら、団体信用生命保険に加入していることで住宅ローンの支払いがなくなる
- マイホームを手に入れたという満足感
- 好みの内装に変更したり自由にリフォームが可能
持ち家のデメリット
- 多額の住宅購入費用が必要
- ライフスタイルの変化があっても簡単に住み替えできない
- 売却時は価格が下る
賃貸のメリット
- ローンがないので破たんリスクがない
- 隣人とのトラブルが起きても、持ち家より気軽に引越し可能
- 世帯主の年収がダウンした場合でも、家賃の安い物件に移り倹約することができる
賃貸のデメリット
- 家賃を払い続けなければならない、という老後に向けての精神的な不安
- 改築、壁に穴を開けるなど自由にリフォームすることができない
- 防音性が低い物件が多い
結論は何を大事にするかで変わってくるのかなと。
自分は庭付きの一戸建てに憧れがあるので、これから少しずつ調べていこうと思います。
自分は庭付きの一戸建てに憧れがあるので、これから少しずつ調べていこうと思います。
今後も進捗を更新できたらしていきます。
家の購入って一生モノだと思うので慎重にいきたいですね。
